1.招標條件

本招標項目R25004地塊配建青年中路沿線(勞護后巷-地塊東側規劃支路)綠化配建工程（項目名稱），招標人為南通盛耀置業有限公司，建設資金來自自籌（資金來源），項目建設采用：代建。項目已具備招標條件，現對該項目R25004地塊配建青年中路沿線(勞護后巷-地塊東側規劃支路)綠化配建工程（標段名稱）的施工進行公開招標。

江蘇中房工程咨詢有限公司（招標代理機構名稱）受招標人的委托具體負責本工程的施工招標事宜。

2.項目概況與招標范圍

2.1 標段名稱：R25004地塊配建青年中路沿線(勞護后巷-地塊東側規劃支路)綠化配建工程

2.2 建設地點：南通市崇川區。

2.3 建設內容：R25004地塊配建青年中路沿線(勞護后巷-地塊東側規劃支路)綠化配建工程，位于地塊北側，西起勞護后巷，東至地塊東側規劃支路，全長約200m，寬度約15m。具體詳見工程量清單及施工圖。

2.4 質量要求：合格

2.5 工程規模（工程特征、結構層次、建筑高度、道路寬度長度等）：詳見建設內容。

2.6 工程合同估算價（萬元）：110

2.7 單位工程及招標范圍說明：R25004地塊配建青年中路沿線(勞護后巷-地塊東側規劃支路)綠化配建工程，具體招標范圍詳見施工圖紙和工程量清單內容。

2.8 工程類別和技術復雜程度：

工程類別：?小型 □中型 □大型 □特大型

□技術復雜工程：

2.9 工期：30日歷天，具體開工日期以監理單位和發包人簽發的書面開工通知為準。

2.10 是否屬于政府采購工程：

?否

□是。本工程所屬行業：            

3.投標人資格要求

3.1投標人資質類別和等級：具有獨立法人資格，具備與本項目相匹配的專業技術管理人員、技術工人、資金、設備等條件；

3.2擬選派項目負責人專業及資質等級：具備園林專業中級及以上職稱及園林綠化工程施工管理5年以上工作經歷。

注：

①工作經歷按實際從事專業管理工作時間起算，以園林綠化及相關專業學歷畢業證書頒發時間或其最早參與園林綠化工程施工現場管理的工程竣工資料確定。

②園林綠化及相關專業:包括園林(含園林規劃設計、園林植物、風景園林、園林綠化等)、園藝、城市規劃、景觀、植物(含植保、森保等)、風景旅游、環境藝術等專業。

3.3資格審查必要條件：

3.3.1投標人具有獨立承擔民事責任的能力；

3.3.2投標人的資質類別、等級和項目負責人注冊專業、資格等級符合國家有關規定；

3.3.3以聯合體形式投標的，聯合體的資格（資質）條件必須符合招標文件要求，并附有共同投標協議；

3.3.4項目負責人必須滿足下列條件：

（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業：

（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工超過120天（含），經建設單位同意的或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。

注：①擬派項目負責人為投標人的正式員工，不接受退休返聘人員；

3.3.5投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。

3.4資格審查可選條件：

?3.4.1?企業 □項目負責人 承擔過類似工程；

類似工程認定標準： 投標人自2023年5月1日以來（以“竣工驗收證明”上的日期為準）承擔過單項工程合同金額80萬元及以上景觀工程施工業績。

?3.4.2自 2024 年 5 月7日以來（近2年內），投標人和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；

?3.4.3自 2025 年5月7日以來（近1年內），投標人沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

□3.4.4自   年   月    日以來（近5年內），投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：      

?符合法律法規規定的其他條件：根據蘇清辦〔2024〕12號文及蘇建函建管〔2025〕183號要求，被限制市場準入的建筑施工企業和人員不得參與省內工程投標。

3.5 本工程□接受?不接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求： /

4．資格審查辦法

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，詳見招標公告附件。

5．評標辦法

本次招標采用經評審的最低投標價法，詳見招標公告附件。

6.招標文件的獲取

6.1招標文件獲取時間為： 2026 年5月7日9時30分至2026年5月17日14時30分。

6.2招標文件獲取方式：有意愿參與本項目投標的單位將有效的企業營業執照掃描件、法定代表人授權委托書（授權委托書需包含聯系人及聯系方式）掃描件發送至以下郵箱362580477@qq.com，并與招標代理機構聯系人電話確認報名成功后，招標文件可以通過電子郵件形式發送，電子招標文件與紙質招標文件具有同等法律效力。未按公告要求進行報名的投標人視為放棄投標資格。

7.投標文件的遞交

7.1 投標截止時間為：2026年5月17日14時30分。投標人在投標截止時間前，遞交投標文件。

7.2以聯合體形式投標的，由聯合體牽頭人完成投標文件遞交。

7.3逾期未完成投標文件遞交將拒絕接收。

8.其他要求：招標文件收取費用為人民幣300元/投標人，售后不退，由投標人報名時向招標代理繳納。未交納招標文件費用的，視為放棄本項目投標。無論投標人是否中標，資料費概不退還。  

9．發布公告的媒介

9.1本次招標公告同時在“南通沿海開發集團有限公司官網http://www.ncd-group.com/”上發布；

9.2本次招標公告為第1次發布。

10.聯系方式

10.1招標主體

招標人：南通盛耀置業有限公司         招標代理機構：江蘇中房工程咨詢有限公司

招標人地址：南通市崇川區啟瑞廣場5樓     招標代理機構地址：南通市崇川區江海財富大廈A座7樓704-2

聯系人：陸工                 聯系人：陶蘭

電話：17778757762              電話：0513-85523366

傳真：      /              項目負責人：張振國

郵編：226000                 傳真：0513-68002662

電子郵箱：   /               郵編：226000

                      電子郵箱：362580477@qq.com

（定標）招標公告附件（評標辦法）--R25004地塊配建青年中路沿線(勞護后巷-地塊東側規劃支路)綠化配建工程.docx